Beschreibung im Detail

Nur einen kurzen Spaziergang vom glitzernden Wörthersee entfernt liegt dieses ca. 155 m² große Zweifamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung – ideal für alle, die das Besondere suchen.
Schon beim Betreten des Hauses ebenerdig spüren Sie die offene und einladende Atmosphäre. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume öffnen sich sanft in Richtung See und geben den Blick auf die grüne Oase im Garten frei. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein liebevoll gestaltetes Wohnzimmer mit offenem Übergang zur Küche, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Vorraum sowie eine praktische Speis. Das Highlight: der große Wintergarten, der mit seinem Blick ins Grüne und zum See zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine separate Wohneinheit – perfekt für Gäste, zum Vermieten oder als Generationenlösung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Arbeitsraum, ein Badezimmer mit Badewanne sowie den Technikraum der modernen Erdwärmeheizung. Zusätzlich steht ein ca. 30 m² großer Keller zur Verfügung – ideal als Lager- oder Hobbyraum.
Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der über eine sonnige Terrasse zugänglich ist. Liebevoll bepflanzt mit einer Vielfalt an Blumen, Sträuchern und Bäumen lädt er zum Entspannen, Gärtnern und Genießen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie gepflasterte Abstellflächen bereit. Heizung Erdwärme (Fußbodenheizung) . Niedrige Heizkosten.
Ein Haus zum Leben, Lieben und Wohlfühlen – in traumhafter Lage nahe dem Wörthersee. 'Energieausweiss ist in Arbeit. Mindestkaufpreis 550.000,-!!!!