Planteu Immobilien

Ihre erste Adresse für Immobilien in Kärnten

Immobilie #698

Charmantes gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Wirtschaftsgebäude ( Nebengebäude) samt kleiner Werkstatt, nähe Klopeinersee/Turnersee

Kennung:

#698

Angebot:

Haus / Kauf

Adresse:

9133 Sittersdorf
Österreich

Preise

Kaufpreis:

195.000,00 EUR

Courtage / Provision:

3% plus UST

Courtage inkl. Mwst:

provisionspflichtig:

Flächen

Wohnfläche:

ca. 140 m²

Zimmerzahl:

5

Anzahl Badezimmer:

2

Grundstücksfläche:

ca. 488 m²

Nutzfläche:

ca. 320 m²

Ausstattung

Art der Ausstattung:

normal

Heizungsart:

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Befeuerung:

Öl

Bodenbelag:

Fliesen

Küche:

Wohnküche

Badezimmer:

mit Badewanne, mit Dusche

Garten /-nutzung:

möbliert:

Fenster:

Aluminium, Kunststoff

Rollladen:

Dachform:

Satteldach

Sauna:

Brunnen:

Zustandsangaben

Baujahr:

1950

Bauphase:

Bau abgeschlossen

Sanierungsjahr:

1999

Sanierung (in %):

98

Renovierung (in %):

98

Umfeld

Distanz zum See:

ca. 5.000 m

Distanz zum Skigebiet:

ca. 10.000 m

Energieausweis

Energieausweis vorhanden:

Heizwärmebedarf:

ca. 126,8 kWh/(m²a)

Beschreibung im Detail

Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Komfort zahlreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Das Wohnhaus bietet mehrere vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss großzügige Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das neben Garage und Lagermöglichkeiten auch eine Werkstatt umfasst. Eine vorhandene Voliere ermöglicht zudem die Haltung von Kleintieren, beispielsweise Hühnern.
Der gepflegte Garten mit Gartenlaube, Sitzbereich und Springbrunnen bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügigen Nebenflächen und ihren besonderen, gewachsenen Charakter.
Eine interessante Liegenschaft für alle, die Wohnen, Hobby, Arbeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Ihr Ansprechpartner

  • Ing Josef Planteu
  • Telefon:0664 33 73 204
  • Mobiltelefon:06643373204
  • E-Mail:planteu@feps.at

In Kontakt treten

Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.
Ihre Mitteilung wurde erfolgreich übermittelt. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
Ihre Mitteilung konnte aufgrund eines Fehlers leider nicht übermittelt werden.
Ihre Anfrage wird verarbeitet. Bitte haben Sie einen Moment Geduld.