Charmantes gepflegtes Wohnhaus mit großzügigem Wirtschaftsgebäude ( Nebengebäude) samt kleiner Werkstatt, nähe Klopeinersee/Turnersee
Kennung:
#698
Angebot:
Haus / Kauf
Adresse:
9133 Sittersdorf
Österreich
Preise
Kaufpreis:
195.000,00 EUR
Courtage / Provision:
3% plus UST
Courtage inkl. Mwst:
provisionspflichtig:
Flächen
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Zimmerzahl:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Grundstücksfläche:
ca. 488 m²
Nutzfläche:
ca. 320 m²
Ausstattung
Art der Ausstattung:
normal
Heizungsart:
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Bodenbelag:
Fliesen
Küche:
Wohnküche
Badezimmer:
mit Badewanne, mit Dusche
Garten /-nutzung:
möbliert:
Fenster:
Aluminium, Kunststoff
Rollladen:
Dachform:
Satteldach
Sauna:
Brunnen:
Zustandsangaben
Baujahr:
1950
Bauphase:
Bau abgeschlossen
Sanierungsjahr:
1999
Sanierung (in %):
98
Renovierung (in %):
98
Umfeld
Distanz zum See:
ca. 5.000 m
Distanz zum Skigebiet:
ca. 10.000 m
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Heizwärmebedarf:
ca. 126,8 kWh/(m²a)
Beschreibung im Detail
Dieses charmante Wohnhaus verbindet den Charakter eines traditionsreichen Gebäudes mit dem Komfort zahlreicher Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend renoviert und befindet sich heute in einem sehr guten Bau- und Erhaltungszustand.
Das Wohnhaus bietet mehrere vielseitig nutzbare Wohnbereiche und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Zusätzlich stehen im Dachgeschoss großzügige Abstell- bzw. Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengebäude, das neben Garage und Lagermöglichkeiten auch eine Werkstatt umfasst. Eine vorhandene Voliere ermöglicht zudem die Haltung von Kleintieren, beispielsweise Hühnern.
Der gepflegte Garten mit Gartenlaube, Sitzbereich und Springbrunnen bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen und Genießen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die großzügigen Nebenflächen und ihren besonderen, gewachsenen Charakter.
Eine interessante Liegenschaft für alle, die Wohnen, Hobby, Arbeiten und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Ihr Ansprechpartner
- Ing Josef Planteu
- Telefon:0664 33 73 204
- Mobiltelefon:06643373204
- E-Mail:planteu@feps.at
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