Schöne sonnige Mietwohnung im Zentrum von Gallizien
Kennung:
#465
Angebot:
Wohnung / Miete
Adresse:
9132 Gallizien / Gallizien
Österreich / Unterkärnten
Preise
Kaltmiete:
385,00 EUR
Nettokaltmiete:
385,00 EUR
Warmmiete:
522,00 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer:
MwSt-Satz:
10
Betriebs-/ Nebenkosten:
102,00 EUR
Kautionsbetrag:
1.566,00 EUR
Courtage / Provision:
nach gesetzlichen Vorlagen
Courtage inkl. Mwst:
Flächen
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Zimmerzahl:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Balkons:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Ausstattung
Art der Ausstattung:
einfach
Etage:
1
Heizungsart:
Ofen
Befeuerung:
Pellets
Bodenbelag:
Laminat
Küche:
Wohnküche
Badezimmer:
mit Dusche
möbliert:
teilweise
Kamin (Anschluss):
Kamin (Art):
Kaminofen
Zustandsangaben
Zustandsart:
gut
Umfeld
nächste Stadt:
Klagenfurt
Gebiet:
Dorfzentrum
Aussicht:
Bergblick
Distanz zum Bus:
ca. 0,05 km
Distanz zur Autobahn:
ca. 7 km
Distanz zur Kindertagesstätte:
ca. 1 km
Distanz zur Grundschule:
ca. 1,5 km
Distanz zur Hauptschule:
ca. 7 km
Distanz zur Universität:
ca. 22 km
Verwaltung
Nutzungsart:
Wohnen
verfügbar ab:
01.11.2025
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Beschreibung im Detail
Charmante 55 m² Wohnung im Ortszentrum von Gallizien zu vermieten
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Gallizien und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die Nähe zur Natur.
• Lage:
Klagenfurt: ca. 22 km
Völkermarkt: ca. 17 km
Klopeiner See: nur ca. 7 km entfernt
• Ausstattung & Highlights:
Beheizung über einen praktischen Pelletseinzelofen (Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen)
Sonniger Balkon für entspannte Stunden
Helle, freundliche Räume mit ca. 55 m² Wohnfläche
• Infrastruktur:
Bushaltestelle in ca. 50 m Entfernung
Nahversorger nur ca. 100 m entfernt
Volksschule, Kindergarten und Sportverein direkt im Ort
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit guter Anbindung schätzen.
Die Miete setzt sich zusammen aus 385 Euro Kaltmiete plus 10% Umsatzsteuer ist 423,50 Euo plus den Betriebskosten von 85,- Eur plus 17 Euro Umsatzsteuer ist 102 Euro. Ergibt eine Gesamtmiete ohne Heizmaterial von 522,- Euro Genügend Allgemeinparkplätze.
Ihr Ansprechpartner
- Ing Josef Planteu
- Telefon:0664 33 73 204
- Mobiltelefon:06643373204
- E-Mail:planteu@feps.at
In Kontakt treten
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