traumhafte Eigentumswohnung 80 m² plus 52 m² Dachterrasse mit Blick über St. Veit/Glan, Carport
Kennung:
#673
Angebot:
Wohnung / Kauf
Adresse:
9300 St. Veit/Glan
Österreich
Preise
Kaufpreis:
400.000,00 EUR
Courtage / Provision:
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Flächen
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Zimmerzahl:
3
Ausstattung
Art der Ausstattung:
gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Badezimmer:
mit Badewanne
barrierefrei:
Balkon / Terrasse:
Ausrichtung Balkon / Terrasse:
Süd
Zustandsangaben
Baujahr:
2008
Alter:
Neubau
Zustandsart:
ausgezeichnet
Energieausweis
Energieausweis vorhanden:
Energieeffizienzklasse:
A+
erstellt am:
20.09.2025
gültig bis:
19.09.2035
Art des Energieausweises:
nach Verbrauch
Verbrauchskennwert insgesamt:
ca. 88 kWh/(m²a)
Verbrauch inkl. Warmwasser:
Beschreibung im Detail
Die absolut neuwertige Wohnung besticht durch ihre sonnige Lage an der Zenswegerstrasse mit Blick über St. Veit/Glan und die rieseige Dachterrasse mit über 50 m²Fläche, welche zum Teil überdacht ist.
Die Wohnung selbst hat etwa 80 m² mit 2 Schlafzimmenr, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Badezimmer mit Badewanne, Toilette extra, Vorraum mit Garderobe und einen Lagerraum auf der selben Ebene vor der Wohnung. Im Kaufpreis inbegriffen ist auch ein Carport. Die Wohnung wird gerade geräumt und ist nach Absprache rasch verfügbar. Die monatlichen Kosten für Wohnung und Carport stellen sich wie folgt dar:
Wohnung:
Betriebskosten EUR 230,27
Heizung u. Warmwasser EUR 134,00
Rücklage EUR 104,76
Carport:
BetriebskostenEUR 20,84
Rücklage: EUR 9,31
Die gesamten Kosten betragen 499,18, die monatlichen Stromkosten sind extra zu bezahlen, zuletzt etwa EUR 31,00 p.M.
Bei Interesse bitten wir um ein Email: ebner@feps.at, oder Sie rufen gleich an: 0664 30 80 008 Hr. Ebner.
Ihr Ansprechpartner
- Stephan Ebner
- Telefon:0664 30 80 008
- E-Mail:ebner@feps.at
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